第二百二十三章 千亿投资（2 / 3）

话题，说道“接下来我要说的是我们的房地产项目，我们自己的房地产公司已经在注册，等贷款下来后，对于展开合作的农户，要推广新农村建造别墅集中安置，章平市清莲县以及隔壁县，和开店节奏相同，短期要达到10万栋精装别墅的开工建设规模，拉动投资150个亿，另外，在合作的城镇建新城，主推120平方的精装商品套房30万套，一平方售价2200，拉动投资800亿，这些项目，银行会配合我们做，让房地产公司利用当地政府资源去办”

所有人都倒吸一口凉气，这哪是开店，简直就是搞房地产大开发，已经1000个亿了，比国开行10个亿的贷款都大了100倍，即便东哥这段时间发展得不错，可大家一听仍然觉得明显是在天方夜谭。

陈燕燕也两眼一瞪，说道“你在搞什么？”上次刚和这个家伙沟通过，建几千栋别墅拉动7个亿投资已经够多了，这会突然冒出几十万套，她都有些懵了。

虽然陈燕燕威望很高，但此刻却没有影响到他们的注意力，都齐齐看着阮东生。

阮东生不敢看陈燕燕的表情，心里暗道晚上估计要倒霉了，脸上还是风轻云淡，不以为意的说道“以后我们的需求会很大，西北地区有千万人口，成为我们的农业基地后，我们的供应商和合作农户就多了，盖这点房子还不够卖几天的”

会议室里一时沉寂了起来，很多人开始思考阮东生计划的可行性，连陈燕燕也在想，2000家店，4000家，1万家......

张小浩最先应道“我觉得东哥说的没错，以后我们一天的需求，就要2000万，加上以后的发展，整个西北成为我们的供应基地，那些投资，没有太大的问题”

他和阮东生沟通得最多，胡建只是中国的一个角，他们将来的市场是要面对全国的，因此现在做多大的规划，都不会对阮东生伤筋动骨，只不过是打基础而已。

陈燕燕惊疑不定的看了看张小浩，这个大块头是阮东生的妹夫，也是左膀右臂，肯定也知道很多内幕，可惜自己还是跟阮东生的时间太短，这个可恶的家伙，每次以为自己了解得够多了，他就能又爆出一点什么意外。

不等所有人都想明白，阮东生进一步解释道“建筑成本本来就不高，城镇地价也便宜，我们又不怎么赚钱，为的是把家电和城市生产的钢筋水泥工业原料送下去，拉动两边投资提升各地税收，这是皆大欢喜，而且我们将来要开很多店，也好有说法”

陈燕燕明白了阮东生的想法，她之前也在不断考虑，将来阮东生做大以后怎么办，他提出的城乡互动，投资农业基地也是解决办法之一，但都没有现在房地产这么直接，西北的GDP本来就不高，整个市也就3000来亿，让阮东生直接提了1000亿，加上农业带动，这效果就不是一般的明显了，而且他的价格没有什么泡沫，很快就能被消化又继续拉动下一轮投资，陈燕燕越想也越觉得有道理，有些不可思议的看着这个家伙，脑筋转得慢，想法这么大胆。

阮东生再一步解释道“这一切自然有房地产公司和地方政府配合解决，地方政府也是有股份的，所以会很积极，装修成本很低，家电采购每户1万，冰箱洗衣机微波炉厨灶，这里就有40个亿的采购规模，我们将集中采购”

对于目前杂乱的家电市场，阮东生心里冷笑，销售终端和有限几个厂商开始控制市场，他只需要自己扶持壮大其中一家国企就行了。

阮玲燕终于回过神来，颤着语音说道“15万一栋房子和26万不到的精装房子的确不贵了，的确能抢着要了”

这里很多都是农村来的，阮玲燕和阮东生本身也是，因此非常了解城镇居民的承受能力，太贵的买不起，舍不得买，但是二十多万肯定能出手，况且以后哥哥的农业基地形成规模，就业也有了保障，这一点消费肯定不会有什么问题。

其他人也都点头，1000亿对于他们来说太遥远，但是阮玲燕一解释，他们就能听得懂了，15万一栋别墅和26万一套房子，对于他们来说，也不是难事，几年就还清了，如果是在他们老家，有这么便宜的商品房，他们也会买的。

陈阿姨和老板娘也震惊了，阮东生的发展可真是连跳几级啊，而且听起来还头头是道，以他现在的社会关系，既有当地政府的支持，又有银行扶持，1000亿投资对他来说，几乎唾手可得。

陈阿姨还是担忧的问道“东生，规模会不会太大了”

阮东生明白陈阿姨是在担忧自己承受不住压力，在座的绝大多数人，恐怕也是如此，因此要给大家打打气，于是胸有成竹的说道“陈阿姨，这只是一期规模，我们的房地产公司不赚钱，让利给老百姓，赚钱的只有政府和银行，现在项目风险都这么小了，这么好的项目，银行和地方会跟上来的，不需要我们掏什么钱”尤其是农业银行，李白铁定了会跟着阮东生干，这可是百年难得一遇的机会。

陈阿姨点了点头，房地产投资杠杆一向很大，的确不需要多少自有资金，甚至在城镇建设房地产，限制更宽松，资金